Этапы ремонта офиса в Перми
Первым этапом отделки офисов является разработка проектной документации, а затем - и финансовой. На данном этапе разрабатывается концепция внешнего вида офиса, а также порядок сотрудничества. Всю проектную работу проводят в строгом соответствии с пожеланиями заказчика о том, какой должна быть отделка офисов. После разработки проекта, проводят подсчёт стоимости работ и требуемых материалов.
Для обеспечения гарантий выполнения обязательств с заказчиком заключается договор о выполнении строительных работ, который содержит описание всех условий работы по отделке офисов. Договор обычно содержит полный перечень оказываемых услуг, а также сроки, стоимость производимых работ и порядок взаиморасчётов. Фиксация всех этих элементов на правовом уровне является гарантом защиты для обеих сторон правоотношений.
Приблизительные цены
- Простой косметический ремонт - сроки две недели цена от 1000 р. за м2.
- Замена обоев;
- Покраска потолка и откосов;
- Замена напольного покрытия.
- Сложный косметический ремонт сроки до месяца цена от 1500 р. за м2.
- Замена обоев;
- Покраска потолка и откосов;
- Замена напольного покрытия;
- Частичная подготовка (пол, потолок, стены); Проведение шпаклевки, штукатурки, заливка выравнивающими смесями;
- Простой капитальный ремонт сроки от месяца цена от 2000 р. за м2.
- Замена обоев;
- Покраска потолка и откосов;
- Замена напольного покрытия;
- Частичная подготовка (пол, потолок, стены). Проведение шпаклевки, штукатурки, заливка выравнивающими смесями;
- Внесение изменений в планировку;
- Частично работы по электропроводке и сантехнике
- Сложный капитальный ремонт до 2-х месяцев цена от 3000 р. за м2.
- Замена обоев;
- Покраска потолка и откосов;
- Замена напольного покрытия;
- Подготовка (пол, потолок, стены). Проведение шпаклевки, штукатурки, заливка выравнивающими смесями;
- Внесение изменений в планировку;
- Работы по электропроводке и сантехнике
- Работы по укладки плитки в санузле
- Сложные ремонты с применением дизайна интерьера и заменой или добавлением сетей или комуникаций, перепланировкой сроки 3 месяца цена от 5000 р. за м2
- Комплексный подход, согласно дизайн проекту
- Электрика
- Сантехника
- Слаботочные системы
- Перепланировка
- Применение дизайнерских материалов
- Удаленные объекты (вне черты города) рассчитываются индивидуально.
Осуществление внутренней отделки офисов
После подписания договора сторонами и осуществления предоплаты заказчиком начинаются работы по завозу требуемых строительных материалов и выполняются работы по перепланировке (если это необходимо). Далее, когда всё становится готово, начинается отделка офисов. Осуществляется выравнивание стен, замена окон, стены подготавливают к покраске или оклейке обоев. В случае, если договор с заказчиком подразумевает выполнение работ "под ключ", следующим этапом является ввоз мебели, а так же декоративных элементов и их размещение.
Заключительным этапом работ является сдача заказчику обновлённого помещения, которое подготовлено для дальнейшей эксплуатации в качестве офиса. Сроки выполнения работ (равно как и стоимость) напрямую зависят от площади помещения, объема требуемых работ и их сложности, а так же назначения помещений.